!!Sous option!! Située au 12, rue du Lavis à Fays-les-Veneurs, cette agréable maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Elle se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau pouvant également servir de quatrième chambre traversante, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un garage avec accès direct à la rue complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement.
Le jardin cosy invite à la détente en plein air, tandis que le grenier aménageable et la grange attenante d’une surface au sol de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Les châssis récents garantissent une bonne isolation, et l’électricité est conforme aux normes actuelles. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à mazout équipée d’un nouveau brûleur. Il est également possible d’installer un poêle à bois dans le salon. Une magnifique petite cave voûtée ajoute une touche authentique et une espace idéal pour votre cave à vins.
Fays-les-Veneurs bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : à seulement 10 minutes de Bouillon, 5 minutes de Bertrix et Paliseul. La proximité N89 et de la E411 facilite les déplacements vers les grandes villes, tandis que la frontière française est également rapidement accessible, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages transfrontaliers.
PEB G (Espec 510 kWh/m2.an, Etot 115 397 kWh/an, numéro unique: 20191215004479)
Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant proche des services essentiels.
