Première acquisition ? Cette maison est faite pour vous.
Découvrez cette charmante maison 2 façades située à Hamipré (Neufchâteau), à proximité :
- de l’école du village,
- des commerces du centre de Neufchâteau,
- de l’E411 et de la gare de Longlier,
ce qui facilite également l’accès vers le Luxembourg pour les navetteurs.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert où la cuisine fonctionnelle, le salon accueillant et la salle à manger forment un ensemble chaleureux, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
🛏 Côté nuit
La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille :
- deux chambres confortables à l’étage,
- et une grande chambre au second étage, offrant la possibilité de créer deux espaces distincts (chambre + bureau, chambre + salle de jeux, etc.).
🔧 Pas de travaux à prévoir – rénovée en profondeur
Vous emménagez l’esprit léger :
- Rénovation en profondeur en 2010
- PEB B – excellente performance énergétique
- Chauffage central au mazout
- Châssis double vitrage
- Toiture en ardoises artificielles (2010)
- Installation électrique conforme
Tout est déjà fait : vous profitez directement d’une maison propre, saine et économe.
🚗 Praticité au quotidien
- Grand garage individuel
- Parking supplémentaire
Un vrai plus pour le confort et la tranquillité de stationnement.
Espace extérieur commun avec une pelouse à partager.
💶 Prix & budget – une mensualité comme un loyer
💰 Prix : 215 000 €
À titre indicatif, pour un taux de 3,5 % sur 25 ans, cela représente une mensualité d’environ
👉 1 070 €/mois
soit le budget de nombreux loyers, mais pour être enfin chez vous.
⚖️ Primo-accédants : une opportunité à saisir
Avec la nouvelle législation sur les frais d’enregistrement à 3 %, cette maison est une occasion rêvée pour devenir propriétaire d’un bien spacieux, confortable et sans travaux à Hamipré.
📊 Infos PEB
- PEB : B
- Espec : 166 kWh/m².an
- Etot : 26 896 kWh/an
- Numéro unique : 20190411005947
📞 Contact
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous :
📱 0473/26 17 48
📧 sylvie@renovactrice.immo
