Dans le charmant village de Villers-devant-Orval, à proximité immédiate de Florenville et de l’abbaye d’Orval, ce terrain rare d’une superficie totale de 141 ares offre un cadre naturel préservé et un environnement d’une grande quiétude.
Situé en zone agricole et en zone d’habitat à caractère rural, le terrain est entièrement boisé et présente un relief intéressant, avec un espace déjà ouvert permettant l’implantation d’une maison bel étage (garage au rez-de-chaussée) sans nécessiter de lourds travaux de terrassement.
La parcelle borde une petite voie communale qui ne mène qu’à quelques habitations et au massif forestier. Cette route très calme est appréciée des promeneurs et garantit une tranquillité exceptionnelle.
En face du terrain, une prairie agricole s’étend jusqu’à une rivière visible depuis la parcelle. Le terrain ne se situe pas en zone inondable.
Le site bénéficie d’un environnement bucolique mêlant prairies, vallons, forêt et vues dégagées sur la campagne gaumaise.
Atouts principaux :
– Superficie: 141 ares
– Terrain boisé à fort potentiel, en zone agricole et zone d’habitat à caractère rural
– Possibilité de construction d’une maison bel étage
– Rue très calme, sans trafic de transit
– Environnement naturel remarquable
– À 5 min de Florenville (commerces, services) et d’Orval
Ce terrain conviendra parfaitement à un projet résidentiel (résidence principale ou secondaire) recherchant calme, nature et authenticité, ou à un investissement patrimonial de qualité.
