❓Droits d’enregistrement en Wallonie : vers un taux à 3%❓
Vous êtes déjà nombreux à me poser des questions au sujet de la nouvelle réforme, alors voici un petit résumé de la situation: Cela concerne tous les actes passés à partir du 1er janvier 2025 (et donc certains compromis déjà conclus peuvent encore passer en janvier et être dans les délais légaux). « Comme annoncé dès…En savoir plus→
Première visite: quelques conseils essentiels pour les acquéreurs
Lorsqu’on envisage l’achat d’une maison, la première visite est cruciale pour évaluer l’état du bien et vérifier s’il répond à nos attentes. Outre l’aspect esthétique et la taille des pièces, il est essentiel d’être attentif à certains éléments clés tels que la présence d’amiante, les défauts structurels, les problèmes d’humidité, la mérule, les évacuations d’eau,…En savoir plus→
Où trouver les différentes cartes nécessaires à la mise en vente?
En Wallonie, lors de la mise en vente, il est préférable de fournir un certain nombre de documents aux acquéreurs potentiels. La plupart des cartes utiles sont compilée sur le site WalOnMap (https://geoportail.wallonie.be/walonmap). Voici une liste non exhaustives de cartes à fournir: Il existe bon nombre d’informations supplémentaires intéressantes à la disposition de tous sur…En savoir plus→
Est-il obligatoire de signaler la présence d’amiante dans un immeuble proposé à la vente?
Si l’Institut Professionnel des agents Immobilier (IPI) exige des agents immobilier qu’ils signalent aux acquéreurs la présence de l’amiante dans les immeubles qu’ils proposent à la vente, il n’est pas exigé du particulier qu’il fournisse un diagnostic de son bien (exigé en France et en Flandre depuis 2022).Cependant, la présence d’amiante peut être considérée comme…En savoir plus→
Acheter une maison à rénover: avantages et inconvénients.
Acheter une maison nécessitant des travaux de rénovation peut être une opportunité intéressante pour plusieurs raisons. Tout d’abord, le prix d’achat d’une telle propriété est souvent plus bas que celui d’une maison rénovée, ce qui peut permettre d’économiser sur le coût d’acquisition. De plus, en effectuant les travaux de rénovation, vous avez la possibilité de…En savoir plus→